アパートの入居者からガス代が高いと言われた？オーナーが見直す方法

入居者から、前の部屋よりガス代が高いと言われたなぁ。空室が出たときに、ガス代で選ばれなくなったら困るなぁ。

建物の設備のことなので、オーナーとして考えたいですよね。

オーナーは何ができる？

まずは、オーナーとしてできることを確認しましょう。

プロパンガスはガス会社ごとに料金が違います。建物全体のガス会社の契約を見直すことで、入居者の料金が下がる提案を受けられる場合があります。

何を集める？

できることが分かったら、集める物を確認しましょう。

建物の部屋数と入居済みの部屋数、できれば入居者の請求の例を集めます。比べるときの材料になります。

今の契約は？

集める物が分かったら、今の契約も確かめましょう。

今のガス会社との契約に、設備の貸し出しや解約の条件がないかを確認しておきます。

どこで比べるのが候補？

契約の確認ができたので、比べる場所の候補を見ていきましょう。

• ガス屋の窓口
• プロパンガス料金消費者協会
• 比較ガスナビ

「オーナーとして申し込めるか」と「費用がかかるか」の2つの基準で絞りましょう。内容や料金は変わるため、各公式サイトで最新の内容を確認してください。

オーナーとして？

1つめの基準は、オーナーとして申し込めるかどうかです。

申込フォームで、オーナーの立場を選べるかを確かめましょう。

費用は？

2つめの基準は、費用がかかるかどうかです。

見積もりや切り替えに費用がかかるかを確認しましょう。

オーナーとして比べるなら？

前の章の2つの基準、「オーナーとして申し込めるか」と「費用がかかるか」に照らすと、候補を一つに絞れます。

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今回の想定は、プロパンガスのアパートやマンションを持ち、入居者のガス代が気になっているオーナーです。この用途には、私はenepiをおすすめします。

選ぶ理由は、2つの基準に当てはまるからです。enepiの申込フォームでは、建物の種類で「マンション・アパート」、立場で「物件オーナー」を選べます。部屋数と入居済みの部屋数を入れる欄もあります。また、公式サイトには、見積もりも契約の変更も無料と書かれています。

一方で、オーナー向けにどんな提案が届くかや、建物全体の契約を変えられるかは、公式サイトには詳しく書かれていません。申し込んでから確かめる必要があります。また、比べるにはenepiに連絡先を入れて申し込む必要があります。

いくらかかる？

費用を、実際の数字で確かめましょう。

2026年10月14日確認の公式情報では、enepiの見積もりと契約の変更は無料です。

✓ 提案を受ける例

• 条件：8部屋のアパートで提案を受け、条件が合えば変える
• 見積もり：0円×1回
• 契約変更：0円
• 合計：0円

※ 公式ページの記載によるものです。ガス料金そのものは、契約するガス会社の料金がかかります。

申し込む前の注意は？

金額が分かったら、申し込む前の注意も確認しましょう。

今のガス会社との契約の条件を先に確かめましょう。ガス会社を変えるときは、入居者に作業の日や連絡先が変わることを知らせる必要があります。

比べる手順は？

注意点を押さえたら、比べてみましょう。

1. 部屋数・入居済みの部屋数・請求の例を集める
2. enepiの申込フォームで「マンション・アパート」「物件オーナー」を選ぶ
3. 部屋数などを入れて申し込む
4. 提案された料金を、今の料金と比べる
5. 変えるかどうかを決め、入居者に知らせる

✓ 入居者に請求を見せてもらう例

• 条件：入居者の実際の料金が分からない
• 進め方：協力してくれる入居者に、検針票を1か月分見せてもらう
• 理由：実際の請求があると、提案された料金と比べやすいため

enepiの公式サイト

まず何をする？

まずは、建物の部屋数と、いま入居している部屋の数をまとめましょう。

申込フォームにそのまま入れられます。

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